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    語言:中文繁體
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  • 作者:遠東圖書編審委員會

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  • 出版社:遠東圖書

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  • 出版日:2000/7/14




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  • ISBN:9789576124631




  • 語言:中文繁體




  • 適讀年齡:全齡適讀








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(中央社記者林行健馬尼拉21日專電)菲律賓總統杜特蒂考慮宣布黃岩島潟湖為保育區,以使黃岩島海域魚群可以永續繁殖。觀察人士認為,此舉也可望為馬尼拉與北京的黃岩島爭議暫時解套。

杜特蒂目前正在秘魯出席亞太經合會(APEC)領袖峰會,菲國ABS-CBN新聞網報導,他與中國大陸國家主席習近平舉行雙邊會議時,談及了黃岩島爭議。

報導說,杜特蒂告訴習近平,他打算宣布黃岩島潟湖為海洋保育區,而習近平對此「反應正面」,且願意提供協助。

目前暫時不清楚「提供協助」是否代表中方也會有同樣的宣布。

菲律賓與中國大陸關係改善後,北京雖准許菲國漁民前往黃岩島海域捕魚,但媒體報導,中國大陸海警船仍把守在黃岩島潟湖,禁止菲國漁民進入捕魚,令菲國漁民及部分團體略有微詞。

一旦保育區計劃開始落實,菲律賓漁民即不能再進入黃岩島潟湖捕魚。如果北京也宣布同樣的措施,則中國大陸漁民也將受到限制。

菲律賓國家安全顧問艾斯畢倫(HermogenesEsperon Jr.)說,黃岩島潟湖是魚群的繁殖之處,宣布潟湖為保育區,有助黃岩島海域漁群永續發展。

報導另引述菲國貿工部長羅培茲(Ramon Lopez)說,菲律賓與中國大陸同意共同巡邏黃岩島海域。

馬拉坎南宮將在下週的內閣會議中,草擬設立黃岩島潟湖保育區的行政命令。

觀察人士說,馬尼拉與北京若以「環保」的名義,同時禁止雙方的漁民進入黃岩島潟湖,既有助魚群永續繁殖,也能提供雙方1個下台階,暫時解決捕魚爭議,不失為一舉兩得的作法。1051121

財政部國有財產署設定地上權招標案21日開標,全台共有14筆地上權招標,結果因無人投標而全數流標,其中包括備受矚目的台北市中山區長春路土地,即使已經降價招標,地租也改採部分固定制後,最知名商品終仍以流標收場。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,地上權標售雖然更改遊戲規則,將地租的2/3改為固定制、1/3為原來浮動制,以財務的角度來看,好像租越久越划算,但就開發商的經營策略來看,取得土地後,可能有三種選擇,以現在的市況或制度來說,風險仍大,觀望心態仍濃。

黃舒衛指出,首先,開發商可用過去興建、銷售集合住宅的方式進行開發,但由於消費者貸款成數低、利率高、不適用優惠貸款等,地上權產品先天限制因素多,事實證明無論是蓋成豪宅要賣給不需要貸款的富豪,或是小宅賣給首購年輕人,前者想將資產傳子傳孫,後者則要花費更多的貸款支出,恐怕都不是這兩個族群的菜,市場成績與預期落差極大。

第二類就是建商、壽險業打算以相對較低的土地成本取得開發權,興建後做長期收益產品經營。黃舒衛指出,以目前國內商用不動產的投資報酬率水準偏低,主管機關統計今年新的公告地價只達市價的2成,可見未來調漲空間仍大,微薄的獲利一下就會被吃光光,如果還考慮到產品供需條件、經營門檻、空置率,甚至政府產業政策變化,開發商可能還要再想想。

最後是房市價格趨緩,黃舒衛說,開發商的投資行為本來就會變保守,且地上權是一場要談70年的戀愛長跑,不能見好就收,加上現在政府重推都更,投資成本相對少很多,開發商籌碼有限,打打安全牌、回頭做都更整合,也會產生排擠作用。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【報導林哲良】

儘管2016已經到了年底,身為珠寶、鐘表重要市場的台灣活動依舊熱絡,複雜功能腕表、高級珠寶依舊相繼抵台,積家表Jaeger-LeCoultre與Tiffany自即日起先後有請重量級新品登台見客,要趕在2016年底再催買氣,在低靡景氣中交出亮眼成績單。

積家表即起至11月20日,在寶鴻堂台北旗艦店舉辦表展,集結鏤空、鐫刻、琺瑯及珠寶鑲嵌工藝於一身的4款Master Ultra Thin Squelette超薄大師系列鏤空腕表,還有Rendez-Vous Ivy Minute Repeater約會系列常春藤三問表與飛輪腕表相襯,讓鏤空、超薄、問表與陀飛輪等複雜工藝表一次到齊,且總價逾千萬元,讓展覽不只貴氣,也充滿濃濃工藝之美。

Master Ultra Thin Squelette超薄大師系列鏤空腕表的內表圈鏤空巧思,讓表橋、849ASQ型機械機芯與齒輪組等運作一覽無遺,搭配時、分顯示配合著12個區塊的設計,顯得獨特,且要將這機芯、琺瑯等全濃縮在3.6mm超薄表殼之中,更顯匠心獨具,此4款各100只的腕表,宛如藝術品令人讚歎。

Rendez-Vous Ivy Minute Repeater 約會系列女表首款搭載三問報時功能的常春藤三問表,也伴隨這次表展抵台,搭載兩枚專利「trebuchet」天秤錘,藉敲擊兩枚與藍寶石水晶鏡面相連的水晶音簧,讓聲擴效果更為顯著,同時配合靜音調節器減低雜音,單一三問按把設計與安全系統,也讓報時功能啟動時,再度按下按把,也不會對機芯造成傷害,十分貼心;另一款陀飛輪則以在6點鐘陀飛輪裝置處採鏤空設計,並飾以鑽石,讓複雜功能相對吸睛,而面盤上的常春藤樹葉也以陀飛輪為中心向外開枝散葉,充滿生命力。

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